เนื้อหา

• ขั้นตอน
• คำแนะนำ
• คำเตือน

เมื่อตั้งค่าสัญญาที่เป็นสินค้าหรือบริการสิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญานั้นถูกกฎหมายและมีผลบังคับใช้เพื่อปกป้องตัวคุณเอง การทำความเข้าใจสาระสำคัญของการจัดตั้งสัญญาและการปฏิบัติงานจะช่วยให้คุณสร้างสัญญาที่ถูกต้องและปฏิบัติตามกฎหมาย

ขั้นตอน

ส่วนที่ 1 ของ 3: การสร้างสัญญา

1. 

   เสนอทำสัญญาที่ถูกต้อง ข้อเสนอตามสัญญาที่ถูกต้องประกอบด้วยองค์ประกอบสามประการ ได้แก่ การสื่อสารความมุ่งมั่นและเงื่อนไขที่ชัดเจน ซึ่งหมายความว่าคุณต้องสื่อสารข้อเสนอของคุณเป็นลายลักษณ์อักษรปากเปล่าหรือในรูปแบบอื่น ๆ ที่เข้าใจได้ ข้อเสนอของคุณในการทำสัญญาต้องมีข้อผูกพันที่จะผูกพันตามเงื่อนไขของสัญญาและข้อกำหนดต้องชัดเจนและถูกต้อง
   • ตัวอย่างเช่นคุณอาจพูดกับเพื่อนบ้านว่า“ ฉันต้องการขายเรือปี 2010 ให้คุณในราคา 100 ล้านดอง ฉันยินดีให้เงินกู้แก่เธอหากเธอจ่ายเงินให้ฉัน 20 ล้านดองต่อเดือนเป็นเวลา 5 เดือน” คำมั่นสัญญานี้ได้รับการสื่อสารด้วยปากเปล่ามีข้อผูกมัด (มอบเรือให้เพื่อนบ้านเพื่อรับเงิน) และเงื่อนไขที่ชัดเจน (เรือและจำนวนเงินดองเวียดนามที่ระบุไว้ )
   • ข้อเสนอในการทำสัญญาจะต้องได้รับความยุติธรรมจากทั้งสองฝ่ายจึงจะใช้ได้ข้อเสนอนี้อาจถือเป็นข้อเสนอในการทำสัญญา "โดยสุจริต" ความเป็นธรรมเป็นแนวคิดที่ซับซ้อนในสัญญา แต่โดยทั่วไปหมายความว่าแต่ละฝ่ายจะไม่ใช้เล่ห์เหลี่ยมกับอีกฝ่ายไม่โค้งงอหรือละเมิดเงื่อนไขของสัญญาด้วยการทำสงคราม เล่ห์เหลี่ยมหรือการหมุนคำ

2. 

   
   
   พิจารณาจำนวนคู่ค้า สัญญาคู่สัญญาคือข้อตกลงระหว่างคู่สัญญาเกี่ยวกับสิ่งที่คู่สัญญาจะทำหรือหลีกเลี่ยง จำนวนต่างตอบแทนต้องยุติธรรมและน่าพอใจ
   • ตัวอย่างเช่นหากเพื่อนบ้านตกลงซื้อเรือของคุณคู่สัญญาของเธอจะต้องจ่ายเงินให้คุณ คู่ของคุณคือยื่นเรือให้เธอเพื่อรับเงินจำนวนหนึ่ง ในกรณีนี้จำนวนคู่สัญญาจะถือว่ายุติธรรมเมื่อมูลค่าของเรือบรรทุกสินค้าเท่ากับราคาที่ต้องการ
   • ข้อเสนอสัญญาที่เป็นธรรมจะไม่นำเสนอเงื่อนไขที่ไม่แน่นอนหรือไม่เป็นไปตามเงื่อนไข ตัวอย่างเช่นคุณไม่ต้องการกำหนดเงื่อนไขว่าเพื่อนบ้านต้องจ่ายเงินให้คุณ 20 ล้าน VND ต่อเดือนในบิล 20,000 VND ภายใน 5 เดือน แม้ว่าความยินยอมของเพื่อนบ้านของคุณต่อคำนี้จะถูกต้องตามกฎหมายข้อเสนอข้างต้นของคุณจะสร้างภาระให้กับเธอเป็นพิเศษและอาจไม่มีผลผูกพันเมื่อมีข้อพิพาทเรื่องความถูกต้อง ของสัญญา

3. 

   
   
   เจรจาตกลงรับข้อเสนอเข้าทำสัญญา ข้อเสนอตามสัญญาจะไม่มีความหมายเว้นแต่ผู้รับข้อเสนอจะยอมรับข้อเสนอ ผู้ตัดสินอาจยอมรับข้อเสนอทั้งหมดเพื่อทำสัญญาหรืออาจเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของข้อเสนอ สำหรับสัญญาส่วนใหญ่การเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของข้อเสนอในการทำสัญญาจะเป็นการลบล้างข้อเสนอเดิมและสร้างข้อเสนอการทำสัญญาซึ่งกันและกันใหม่
   • ตัวอย่างเช่นเพื่อนบ้านคนนั้นอาจยอมซื้อเรือของคุณ แต่เธอต้องการให้คุณเป็นเงินทุนโดยรับเงิน 10 ล้านดองต่อเดือนเป็นเวลา 10 เดือน การกระทำนี้ไม่ถือเป็นการยอมรับข้อเสนอของคุณในการทำสัญญา แต่เป็นข้อเสนอต่างตอบแทนใหม่ที่จะเข้าร่วมคุณสามารถเลือกที่จะยอมรับหรือปฏิเสธข้อเสนอได้

4. 

   
   
   บันทึก หากคุณตั้งใจจะทำสัญญาด้วยวาจา - ซึ่งทนายความหลายคนไม่แนะนำให้จดบันทึกเมื่อทำสัญญาจะเป็นประโยชน์ต่อคุณเมื่อมีข้อพิพาทในอนาคตเกี่ยวกับความถูกต้องของสัญญา
   • การจดบันทึกยังช่วยให้คุณร่างสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร คุณไม่จำเป็นต้องใช้ความคิดในการจำคำศัพท์เพราะเขียนซ้ำทั้งหมด
   โฆษณา

ส่วนที่ 2 จาก 3: การร่างสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร

1. 

   สร้างสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร ส่วนใหญ่ในชีวิตประจำวันข้อเสนอในการทำสัญญาและข้อเสนอสำหรับการทำสัญญาต่างตอบแทนมักจะสื่อสารกันด้วยปากเปล่ามากกว่าเป็นลายลักษณ์อักษร (ยกเว้นธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ ). อย่างไรก็ตามเป็นสิ่งสำคัญมากที่สัญญาจะต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษร ในสหรัฐอเมริกาบางรัฐกำหนดให้ต้องทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรจึงจะถือว่าถูกต้อง สัญญาด้วยวาจาแม้ว่าจะถือเป็นกฎหมายในสถานที่ที่คุณอาศัยอยู่ แต่ก็ยากที่จะบังคับใช้เมื่อฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่ยอมรับความถูกต้องของสัญญาอีกต่อไป
   • ในสหรัฐอเมริกาทุกรัฐได้พิจารณาแล้วว่าสัญญาบางประเภทจะอยู่ภายใต้ "กฎหมายต่อต้านการฉ้อโกง" สัญญาเกี่ยวกับที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์สัญญาที่ผู้ปฏิบัติงานทำพินัยกรรมชำระหนี้ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินสัญญาที่เกี่ยวข้องกับสินค้าที่มีมูลค่าเกินขีด จำกัด ที่กำหนด ( โดยปกติจะอยู่ที่ 500 เหรียญสหรัฐ) และสัญญามากกว่าหนึ่งปีจะต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษร
   • ไม่มีหลักฐานการทำสัญญาปากเปล่าที่ชัดเจนหรือมีอยู่ หากคุณและอีกฝ่ายไม่เห็นด้วยกับเงื่อนไขของสัญญาในภายหลังจะไม่มีใครพิสูจน์ได้ว่าความคิดเห็นของคุณถูกต้อง ศาลจะพบว่าเป็นการยากที่จะตัดสินเกี่ยวกับสัญญาด้วยวาจา ด้วยเหตุนี้สัญญาใด ๆ ที่มีการนับยอดคงเหลือที่สำคัญราคาแพงหรือใช้เวลานานจะต้องได้รับการบันทึกไว้

2. 

   การตั้งชื่อสัญญาและบุคคลที่เกี่ยวข้อง ควรตั้งชื่อสัญญา (เช่น "สัญญาขาย" หรือ "สัญญาบริการ") คุณควรตั้งชื่อเฉพาะให้กับคู่สัญญาในสัญญาด้วย หากคุณใช้สัญญามากกว่าหนึ่งครั้งให้ใช้ตัวย่อ (เช่น "ผู้ซื้อ" และ "ผู้ขาย") ตลอดทั้งสัญญาโดยมีเงื่อนไขว่าชื่อตามกฎหมายของคู่สัญญาจะแสดงที่จุดเริ่มต้นของสัญญา .
   • ตัวอย่างเช่นคุณอาจใช้ชื่อ "Sale Agreement" เพื่อขายเรือของคุณให้เพื่อนบ้าน คุณต้องระบุชื่อผู้ซื้อ Nguyen Thi A และผู้ขาย Pham Van B ในตอนเริ่มต้นของสัญญา
   • หากมีสัญญาที่เกิดซ้ำเช่นสัญญาสำหรับธุรกิจถ่ายภาพของคุณคุณอาจต้องการใช้ตัวย่อเช่น "ช่างภาพ" และ "ลูกค้า" ในกรณีนี้คุณสามารถระบุ Nguyen Thi A (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "ช่างภาพ") และ Tran Van C (ต่อไปนี้เรียกว่า "ลูกค้า") ในการแนะนำครั้งแรกของชื่อเหล่านี้ ในส่วนที่เหลือของข้อความเพียงเขียน "ช่างภาพ" และ "ลูกค้า" แทนชื่อเฉพาะ

3. 

   เงื่อนไขสัญญาที่คาดไว้ สัญญาควรระบุเงื่อนไขที่แน่นอนเมื่อตกลงกัน หากคุณแลกเปลี่ยนสินค้าหรือบริการสินค้าหรือบริการดังกล่าวตลอดจนวัตถุแลกเปลี่ยน (เงินหรือสินค้าหรือบริการอื่น ๆ ที่แลกเปลี่ยน) จะต้องมองเห็นได้ชัดเจน
   • นอกจากนี้คุณยังต้องการให้รายละเอียดเกี่ยวกับผลทางกฎหมายหากการสื่อสารไม่ได้รับการดูแลอย่างสมบูรณ์ โดยเฉพาะให้พิจารณาว่าจำเป็นต้องมี "ค่าเสียหาย" หรือค่าปรับสำหรับการละเมิดสัญญาหรือไม่ มีวิธีการชดเชยที่แตกต่างกันสำหรับแต่ละสถานการณ์
   • ค่าเสียหาย ประมาณการ เป็นค่าปรับสำหรับการละเมิดสัญญา ตัวอย่างเช่นหากเพื่อนบ้านซื้อเรือของคุณ แต่จ่ายเงินล่าช้าเงื่อนไขการชดเชยที่กำหนดไว้ล่วงหน้าอาจระบุว่าเธอจะต้องจ่ายค่าปรับเพิ่มเติมในแต่ละสัปดาห์ที่พ้นกำหนด คุณต้องระมัดระวังกับเงื่อนไขเหล่านี้ ศาลจะไม่ต้องการบังคับใช้ข้อกำหนดที่คล้ายกับบทลงโทษมากเกินไป การจ่ายเงินรอการตัดบัญชีถือเป็นค่าตอบแทนที่สมเหตุสมผล การขอให้เพื่อนบ้านคืนเรือโดยไม่คำนึงถึงจำนวนเงินที่พวกเขาจ่ายให้คุณจนถึงขณะนี้มีแนวโน้มที่จะลงโทษเกินไป
   • การชดเชยความเสียหาย ผลที่ตามมา เป็นผลทางกฎหมายทางอ้อมจากการละเมิดสัญญา โดยปกติแล้วการชดเชยความเสียหายเหล่านี้เป็นเรื่องยากมาก
   • หากสัญญาเกี่ยวข้องกับวัตถุที่มีมูลค่ามหาศาลหรือใช้เวลานานในการดำเนินการคุณจะต้องการให้สัญญามีข้อกำหนดในการระงับข้อพิพาทในอนุญาโตตุลาการหรือศาล
   • ตัวอย่างเช่นหากคุณขายเรือให้เพื่อนบ้านของคุณให้ระบุรูปร่างรุ่นปีที่ผลิตตลอดจนชื่อ (ถ้ามี) และหมายเลขซีเรียลหากมี อาจ. คุณควรแสดงจำนวนเงินดองเวียดนามที่แน่นอนสำหรับมูลค่าของเรือและเงื่อนไขการชำระเงิน ตัวอย่างเช่นคุณสามารถระบุว่าเพื่อนบ้านจะจ่ายเงินให้คุณ 10 ล้านดองต่อเดือนเป็นเวลา 10 เดือนจนกว่าจะจ่ายเต็ม 100 ล้านดอง

4. 

   รวมเงื่อนไขการยกเลิกสัญญาเพิ่มเติม สัญญาหลายฉบับโดยเฉพาะสัญญาระยะยาวมีข้อยุติ ข้อกำหนดนี้อนุญาตให้คู่สัญญา "ออกจาก" สัญญาได้อย่างถูกกฎหมายและไม่ต้องรับผิดต่อการละเมิดสัญญา
   • ตัวอย่างเช่นสัญญาเช่าอาจระบุว่าผู้เช่าสามารถยุติการเช่าได้เร็วกว่าระยะเวลาโดยแจ้งล่วงหน้า 30 วันและชำระค่าธรรมเนียม

5. 

   วันธรรมดาและข้อมูลอื่น ๆ เพื่อให้แน่ใจว่าสัญญาของคุณมีความเฉพาะเจาะจงมากที่สุดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้กำหนดวันที่ที่ถูกต้อง หากคุณต้องการกำหนดเส้นตายที่เฉพาะเจาะจง แต่เหตุการณ์หรือการกระทำไม่จำเป็นต้องเกิดขึ้นในวันที่แน่นอนคุณสามารถใช้วลี "on or before" ก่อนกำหนดได้
   • ตัวอย่างเช่นคุณอาจเขียนในสัญญาว่าเพื่อนบ้านของคุณครอบครองเรือบรรทุกสินค้าหลังจากการชำระเงินครั้งแรกในหรือก่อนวันที่ 1 มิถุนายน 2015จากนั้นเธอจะจ่าย 10 ล้านในวันแรกของทุกเดือนถัดไปจนกว่าจะชำระเต็มจำนวน 100 ล้าน VND ในหรือก่อนวันที่ 1 เมษายน 2016
   • หากสัญญาเป็นสัญญาการขายสินค้าหรือทรัพย์สินให้ระบุรายละเอียดสินค้าหรือทรัพย์สินที่ครบถ้วนและชัดเจน ตัวอย่าง: "เหงียนถิเอตกลงซื้อเรือท้องแบนสีขาวยาว 6.1 เมตรผลิตในปี 2010 จากฟามแวนบี"

6. 

   สร้างช่องว่างให้คู่สัญญาลงนามในสัญญา เว้นส่วนว่างไว้เพื่อให้คู่สัญญาลงนามและเขียนชื่อ - นามสกุล นอกจากนี้คุณยังต้องการพื้นที่เพียงพอในการทำสัญญา
   • นอกจากนี้คุณยังต้องการให้ทนายความ (หรืออย่างน้อยบุคคลที่สามเป็นพยาน) เพื่อเป็นพยานสำหรับลายเซ็นและข้อสรุปของสัญญา แม้ว่าสัญญาของคุณจะไม่จำเป็นต้องได้รับการรับรอง แต่การรับรองเอกสารในสัญญาจะเป็นประโยชน์หากคู่สัญญาฟ้องร้องในภายหลังว่าสัญญามีการปลอมลายเซ็นหรือมีการเปลี่ยนแปลงเนื้อหา
     • ในสหรัฐอเมริกามักจะต้องมีพยานหรือทนายความในการทำพินัยกรรมสัญญาการโอนที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ข้อตกลงจำนองและพันธบัตรทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกฎหมายของรัฐ
   โฆษณา

ส่วนที่ 3 ของ 3: การรักษาความปลอดภัยสัญญาทางกฎหมาย

1. 

   ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคู่สัญญามีคุณสมบัติที่จะทำสัญญา ในการทำสัญญาคู่สัญญาที่เกี่ยวข้องจะต้องเป็นผู้ใหญ่ (อายุมากกว่า 18 ปีในรัฐส่วนใหญ่ของสหรัฐอเมริกาและอายุอย่างน้อย 18 ปีภายใต้ประมวลกฎหมายแพ่งของเวียดนาม) รับรู้อย่างชัดเจนและ อย่าสูญเสียความสามารถทางจิตที่นำไปสู่การไม่เข้าใจเนื้อหาของสัญญา
   • หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาอนุญาตให้ผู้เยาว์ทำสัญญาเมื่อผู้ใหญ่ร่วมลงนามในสัญญาและบางรัฐอาจอนุญาตให้ผู้เยาว์สร้างและทำสัญญาด้วยตนเอง
   • ภายใต้กฎหมายของสหรัฐอเมริกาการรับรู้ที่ชัดเจนเกี่ยวกับการทำสัญญาหมายความว่าบุคคลนั้นจะไม่ถูกผูกมัดตามกฎหมายหากบุคคลนั้นมึนเมาหรือมีความบกพร่องอย่างอื่น นั่นเอง

2. 

   อย่าพยายามร่างสัญญาที่มีองค์ประกอบของอาชญากรรม สัญญาจะผิดกฎหมายหรือไม่มีผลเมื่อสินค้าหรือบริการที่อยู่ภายใต้มันผิดกฎหมาย
   • ตัวอย่างเช่นคุณไม่สามารถทำสัญญาขายบริการทางเพศกับบุคคลในสถานที่ที่ผิดกฎหมายในการทำงานทางเพศ ในทำนองเดียวกันคุณไม่สามารถทำสัญญาขายสารต้องห้ามตัวอย่างเช่นฝิ่น

3. 

   อย่าบังคับให้คนอื่นเซ็นสัญญา สัญญาจะเป็นโมฆะเมื่อคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งถูกบังคับข่มขู่หรือถูกบีบบังคับให้ทำสัญญา ทั้งสองฝ่ายต้องสมัครใจและตระหนักถึงการสร้างสัญญาเพื่อให้สัญญาเป็นไปตามกฎหมาย

4. 

   หลีกเลี่ยงคำขอหรือเงื่อนไขที่เป็นการฉ้อโกงในสัญญา เพื่อให้แน่ใจว่าข้อกำหนดและเงื่อนไขทั้งหมดในสัญญาไม่หลอกลวง สัญญาที่สร้างขึ้นโดยการหลอกลวงไม่ว่าจะโดยเจตนาหรือไม่ก็ตามไม่มีผลทางกฎหมาย
   • ตัวอย่างเช่นคุณไม่สามารถทำสัญญาขายเรือให้กับเพื่อนบ้านได้หากคุณไม่ใช่เจ้าของเรือตามกฎหมาย การยืนยันว่าเรืออยู่ในความครอบครองของคุณเมื่อไม่ใช่การกระทำที่เป็นการฉ้อโกงและสัญญาทั้งหมดจะเป็นโมฆะ
   โฆษณา

คำแนะนำ

• คุณสามารถค้นหาตัวอย่างสัญญาหลายประเภทได้ทางออนไลน์ ด้วยสัญญาภาษาอังกฤษไซต์เช่น Rocketlawyer, LawDepot และ TidyForm เทมเพลตข้อเสนอทั้งหมด ในสหรัฐอเมริกาสัญญาส่วนใหญ่เช่นการเช่าจะต้องจัดทำตามคำแนะนำของแต่ละรัฐดังนั้นโปรดเข้าใจข้อกำหนดทางกฎหมายที่คุณอาศัยอยู่
• เมื่อทำสัญญาคู่สัญญาควรลงนามในจำนวนสำเนาตามความจำเป็นเพื่อให้แต่ละฝ่ายสามารถเก็บต้นฉบับไว้ได้หนึ่งฉบับ
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญาของคุณระบุงานที่ต้องทำวันที่จะต้องชำระหนี้หรือรายการที่จะขายและค่าตอบแทนที่ต้องจ่าย สัญญาไม่จำเป็นต้องทำอย่างละเอียดหรือใช้ "ภาษากฎหมาย" เพื่อบังคับใช้ในศาล สัญญานั้นเพียงต้องการอธิบายเงื่อนไขของสัญญาอย่างชัดเจนระบุคู่สัญญาในสัญญาและลงนามโดยฝ่ายที่ผูกพันในสัญญา
• จนกว่าข้อเสนอในการทำสัญญาจะได้รับการยอมรับผู้ยื่นข้อเสนอซึ่งเรียกว่าผู้เสนออาจถอนหรือเปลี่ยนแปลงข้อเสนอได้ ตามประมวลกฎหมายแพ่งของเวียดนามการถอนหรือเปลี่ยนแปลงข้อเสนอในการทำสัญญาจะมาพร้อมกับเงื่อนไขบางประการ

คำเตือน

• คุณมีภาระผูกพันทางกฎหมายในการปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญาใด ๆ ที่คุณทำ คุณสามารถถูกฟ้องร้องได้หากคุณละเมิดสัญญาดังนั้นตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจเนื้อหาที่แน่นอนของสัญญา ปรึกษาทนายความหากคุณไม่แน่ใจ